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[도서] 부자의 그릇 - 이즈미 마사토 요즘은 정신적으로, 경제적으로, 신체적으로도 많이 힘든 시기를 보내고 있다. 일이 바빠 하반기에는 절반 이상 출장을 내내 다니고 있고, 역전세난에 자금마련으로 힘들고, 마음의 여유가 없고. 마음의 여유가 없을 때 일수록 더 마음의 여유를 찾기 위해 노력해야 한다는 생각에 쉽게 읽어지는 책을 꺼내들었다. 이즈미 마사토의 부자의 그릇. 신간인 줄 알고 샀던 것 같은데, 2015년이 첫 발매라 하니 벌써 7년이 지난 책이다. 재테크 부문에서 높은 순위에 있었는데 이야기 형식이라 아주 쉽게 읽히는 것이 그 이유인 것 같다. 나는 여러 날에 걸쳐 읽었지만 진득히 쇼파에 붙어 읽으면 두세시간이면 다 읽을 정도의 분량이라 짧기도 하다. 흔히 ‘부자’는 마음 그릇이 다르다고들 한다. 이 책은 바로 그 ‘부자의 마음 그.. 2022. 11. 13.

온세계 경제가 꺼지고 있을 때 돌아보는 21년 부자보고서 (feat.KB경영연구소) 코로나와 함께- 예상치 못한 역대급 호황이 오는가 싶었는데, 뜬금없는 역대급 불황이 불어닥쳤다. 러-우 전쟁과, 시진핑의 재집권에, 연준의 끝없는 금리인상...내려꽂는 코스피지수와 남극보다 더 차게 얼어붙은 부동산 시장. 어디서부터 어떻게 타개해 나가야 할 지도 모르겠는 시대다. 21년 부자보고서를 다시 한 번 돌아보자. 이 때는 20년 3월, 코로나 폭락을 지나고 역대급 버블링이 시작되던 시기다. 2020년 말 기준, 한국 부자는 39만 3천명이고 그 중 70% 정도가 수도권에 집중되어 있다. 전년대비 증가율은 10%인데, 코스피지수가 30% 급등하며 나온 결과인 것으로 분석된다. 부자를 세 단계로 다시 나누면 초고자산가 - 300억원 이상 : 2% (평균 1550억) 고자산가 - 100~300억원 :.. 2022. 10. 31.

힘들지만, 지금 어떻게 행동하느냐가 앞으로를 결정할 것. 20년 말에 매수했던 서울 소형평수 아파트를 전세 준 지 2년. 역전세를 맞고 있다. 지방 아파트처럼 소액이 아니라 목돈이라 많이 힘들지만... 지금 어떻게 대처하느냐가 앞으로를 좌우할 것이라고 생각한다. 이겨내야지, 버텨내야지. 간밤에는 굉장히 끔찍한 일이 벌어졌다. 사실이 아니라고 믿고 싶고, 이게 사실이라는 것 자체가 믿기지 않는다. 삼가 고인의 명복을 빕니다... 양재역 스타벅스에서 블로그를 하고 있다. 돈쓰지 말자 싶어, 어제 받은 스타벅스 기프티콘과 집에서 빵을 싸와서 먹었다. 오늘부터 매일 1일 1기록을 해볼까 한다. 주절주절한 일기라도. 그리고 12월이 되기 전에 새로운 포트폴리오와 자산 목표를 잡아서 블로그에 남기고 하나 하나 달성해나가려고 한다. 2022. 10. 30.

[대출] 씨티은행 대환대출 이용 시 DSR이 면제된다고? 한국씨티은행 대출 만기가 돌아왔습니다. 제가 20년 9월에 대출을 개시했기 때문에 이제 두 번째 연장인데요. 아시는 분들은 아시겠지만 한국씨티은행은 소비자금융 사업을 철수했습니다. 소비자금융이라 함은 신용대출, 주택담보대출 등을 포함한 대출사업, 그리고 신용카드 등이 있습니다. 당시 단계적 폐지라고는 했지만 신용카드 신규발급과 신규 대출이 당장 중단되었고 씨티를 주거래로 사용하고 있는 소비자들이 아주 혼란스러워했던 기억이 납니다. 특히 씨티은행의 소비자금융 사업 철수가 큰 논란이었던 이유는, 씨티은행에서 2년 전 즈음까지만 하더라도 신용대출 한도가 굉장히 높았기 때문인데요. 문재인 정부에서 신용대출을 틀어막기 직전이긴 했지만, 그래도 보통은 연봉의 1.5배 정도 한도로 대출을 해주는 분위기였는데 .. 2022. 9. 6.

[꿀팁] 서울사랑상품권 발행일정 및 구입방법 (9.1~9.2) 1년에 몇 번 없는 서울사랑상품권 발행! 이번에 추석을 맞이해서 서울사랑상품권을 발행한다고 하니 관심 있으신 분들은 주목하시길. 서울사랑 상품권이 뭐죠? 지역사회 소상공인 매출증대와 지역경제 활성화를 위해 서울시 자치구별로 발행하는 모바일 상품권이다. 이번에는 총 4790억원 규모로, 지난 1월 3930억원에 이어 올해 두 번째의 대규모 발행이다. 서울사랑 상품권 장점이 뭔가요? 가장 큰 장점은 10% 할인 판매한다는 것이다. 이번에 발행하는 서울사랑상품권(지역)은 자치구 내에서만 사용할 수 있는 상품권으로 광역보다 할인율이 높은 10%로 할인판매한다. 광역 같은 경우 지난 7월에 판매한 바 있는데, 서울페이 플러스(서울Pay+)앱에서 7% 할인된 금액으로 구매 가능했다. 항상 10% 할인을 받아 구매하.. 2022. 8. 31.

30대 부린이 부부의 임장 세 번째 이야기 #2편 (신길뉴타운, 신도림) 지난 번에 이어 작년 가을의 임장 이야기 두번째. 구로, 영등포 임장기는 아래 포스팅 참조. https://babyinvestor.tistory.com/72 30대 부린이 부부의 임장 세 번째 이야기 #1편 (구로, 영등포) 작년 가을 임장 이야기를 남겨보려 한다. (벌써 1년이 다 되어가는 느림보 임장 기록) 정말 예기치 못한 남편과 나의 동시 이직으로, 이사를 해야 할 일이 생겼다. 이사를 하지 않으면 남편이 왕 babyinvestor.tistory.com 구로, 영등포를 둘러보고 도림사거리를 지나 신길 뉴타운으로 향했다. 도림사거리의 첫 인상은 조용하고 낡은 동네라는 느낌. 바로 앞에 신길 우성1차, 신길 건영이 워낙 구축이기도 하고 그 앞의 상가가 상당히 낙후되어 있어 그런 것 같다. 이런 때 보.. 2022. 8. 21.

30대 부린이 부부의 임장 세 번째 이야기 #1편 (구로, 영등포) 작년 가을 임장 이야기를 남겨보려 한다. (벌써 1년이 다 되어가는 느림보 임장 기록) 정말 예기치 못한 남편과 나의 동시 이직으로, 이사를 해야 할 일이 생겼다. 이사를 하지 않으면 남편이 왕복 대여섯시간의 출퇴근을 지속해야 한다. 건강에 적신호가 벌써 켜진 것 같다. 부동산 시장은 근 1년 간 오리무중이다. 이걸 횡보라고 해야 하는지, 하락장이라고 해야 하는지. 이제 사람들은 하락장이라는 쪽에 더 무게를 실은 것 같긴 하다. 나는 올 하반기에는 다시 상승장이 올 거라고 생각했었는데, 이제는 나도 잘 모르겠다. 최근 1년간의 하락(?)+횡보 상태에다가 미국 연준의 자이언트 스텝까지 악재만 자꾸 겹치고 있다. 새 정부에서 대출 규제를 대폭 완화해준다고는 하는데, 막상 금리는 빅스텝을 밟아버렸다. 작년 여.. 2022. 8. 16.

각종 세금의 변화(법인세, 양도세, 종부세 일부 개정령) 요즘 부동산이고 주식이고 다아- 힘든 시기라, 다른 것들에 좀 집중했다. 음, 사실 약간 번아웃이라고 해야 할까, 아무 것도 하기 싫어서 다 내려놨던 시기. 이제 다시 정신을 좀 차려봐야지. 그 시작은 세금 관련 법부터 한 번 짚어보도록 한다. 회사에서 맡고 있는 업무 중 하나가 전자관보를 매일 모니터링 하는 일이다. 매일 올라오는 법규 개정령이나 행정예고를 보고, 안전이나 환경 관련 법규 중 우리 사업장에 적용될 만한 것이 있으면 관련 업무를 하는 인원에게 전달하는 일이다. 대부분의 날들은 관련 업무만 보고 후딱 넘겨버리기 바쁘지만 가끔 흥미로운, 혹은 관심 있는 법규들이 올라오곤 한다. 예를 들면 오늘 같은 경우는 최근 들어 계속 말이 많았(?)던 법인세, 양도세, 종부세 관련한 일부 개정령이 올라왔.. 2022. 8. 2.

[도서] 서울 자가에 대기업 다니는 김부장 이야기 1,2,3 (전권) 요즘 교보문고에서 핫한 책. 남편이 회사에서 빌려왔다. 요즘?은 아니고 이미 작년인지 재작년에 한창 유행했었지. 그렇지 않아도 읽어보고 싶던 차에 잘됐다, 하고 펼쳐서 일주일 안에 시리즈 세 권을 몽땅 해치운 책. 작가 출신이다 아니다를 따지는 것은 아니지만, 저자의 본업은 대기업 직장인인 만큼 미사여구나 기교를 부리지 않아 문체가 쉽고, 간결하고, 술술 읽힌다. 언젠가부터 부동산 이슈가 모든 국민들의 관심사가 되면서 다들 '부동산'이라고 하면 촉각을 곤두세우는 이런 시기에, '서울 자가'라는 제목은 시선을 끌기에 딱 좋은 제목이 아닐 수 없다. '서울 자가'에 '대기업' 다니는 김 '부장' 이야기... 누군가가 보면 모자랄 게 없다는 느낌일 것이고, 또 누군가에게는 주변에 아주 흔한 집단일 것이다. 전.. 2022. 4. 28.

[N잡러] 엔잡러 첫 발, 사업자 등록하기 엔잡러의 시작은? 사업자 등록. 엔잡러가 되어보기로 했다. 아무리 생각해도 나의 주 수입 가지고는 살아남을 수 없겠다 싶었다. 코인과 주식, 부동산 모든 걸 실패한 나... 흑흑 N잡러가 되기로 함.ㅋ N잡러가 되려면 뭘로 할 수 있을까? 대리기사? 퇴근 후 알바? 과외? 전자책 판매? 처음에는 전자책 판매를 해보려고 여기저기 살펴보다가 스마트 스토어에 생각이 가 닿았다. 요즘 스마트 스토어 창업을 많이 한다던데 나도 해볼까? 그렇게 뚝딱 만든 스마트 스토어. 아직 아무 상품은 없지만... 그런데 스마트 스토어를 하려고 보니 사업자 등록이 필요한 것 같았다. 겸업금지 조항이 있는지 조금 걱정되어 찾아보니, 회사에서는 1년 안에 상당한 금액의 수입이 나지 않으면, 내가 N잡러인 것을 알 방도가 없다고 했다.. 2022. 4. 28.

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