30대 부린이 부부의 임장 기록들-2 (북아현, 마포, 공덕, 녹번, 응봉, 상왕십리, 답십리 임장)
임장기 두번째. 요즘 부동산 시작은 차디차다 못해 깡깡 얼어붙은 것 같다. 이사를 가고 싶어서 알아보려는데 쉽지가 않고... 인내하는 마음으로- 재작년 여름, 한창 임장을 하러 돌아다녔던 기록을 써본다. (20년 여름의 기록) 고등학생 시절 나는 소위 말하는 ‘문과’ 과목을 지지리도 싫어했다. 세계사와 국사 같은 역사 과목, 지리과목 같은 사회 탐구 과목은 정말이지 한번도 공들여 공부한 적이 없었다. 나는 수학, 과학보다 국어, 영어 과목에 훨씬 더 소질이 있었음에도 그런 이유를 들어 문과로 진학하지 않았다. 하지만 30대가 된 지금, 나는 지도가 너무 재미있다. 지도가 재미있다고 처음 생각한 것은 유심도 없는 스마트폰을 들고 유럽 배낭여행을 갔을 때다. 지도에만 의지해 여행을 한 탓에 (지도를 잘 보는..
2022. 2. 8.
그 때 그 부동산을 샀더라면, 수익률은? (TOP 3 가재울, 장안동, 길음)
부동산 수익률은 어느 정도 될까? 지난 번 임장기록을 올리면서, 그 당시 (2018년) 내가 임장했었던 부동산들의 당시 시세와 현재 시세를 비교해보고 싶어졌다. 그리고 취득세 등의 경비를 고려했을 때, 수익률이 어느 정도 되는지도 궁금했다. (팔지 않았다고 가정했을 때) 20평대 매물 기준으로, 수익률 기준 정렬이다. (수익률이 같은 경우 더 높은 시세로 정렬) 부동산 2018년 여름 시세 2021년 7월 현재 최근 실거래가 (중층기준) 경비 (취득세, 복비 등) 3년 수익률 남가좌 삼성 (DMC 래미안클라시스) 480,000,000 900,000,000 8,000,000 대략 85% 남가좌 현대 470,000,000 825,000,000 8,000,000 대략 73% 장안 힐스테이트 550,000,00..
2021. 7. 30.
