반응형 Real Estate17 [관보알리미] 집주인이 전세금을 안 돌려줘요! 임차권 등기 설정의 모든 것 (230119) 요즘 집주인이 전세금 상환을 못 하는 상황이 심심치 않게 벌어지고 있다. (나도 그럴 뻔 했다) 서울 수도권 규제가 풀리며 대출 룸이 좀 넓어져서 그나마 망정이지... 집을 내 놓은지 두 달 정도 되자 임차인이 우리한테 협박을 하기 시작했는데 그 중 하나가 임차권 등기 설정에 관한 내용이었다. 사실 내 입장에서는 조금 억울한 면이, 처음에는 연장할 것처럼 말하다가 갑자기 나가겠다고 말을 바꾸었기 때문이다. 지금처럼 전세가가 떨어지고 세가 안 나가는 마당에 만기일 세 달도 채 안 남겨놓고 그런 행동을 한다는 것은 정말 너무하다. 혹시나 이런 상황이 생길까봐 만기 5개월 전에 연락했더니만 그 때는 너무 빨리 연락한 거 아니냐며 역정을 내더니. 진짜 이번 일 겪으며 세상에 참 다양한 사람이 있다는 거 하나는 .. 2023. 1. 21. [관보알리미] 서울 부동산 조정지역 해제 공고, 달라지는 점(230105) 올해 경기가 안 좋을 거라는 전망들이 우후죽순 나오고 있다. 부동산 시장이 차디차게 얼어붙고 거래는 말라버렸으며 증시도 폭락했고 기업들도 투자를 줄이기 시작했다. 나는 정말 그 모든 것을 피부로 바짝 느끼고 있다고 말할 수 있는데 그 증거로 첫번째는 역전세를 아주 제대로 맞은 것이고, 두번째는 성과급이 대폭 줄었다는 것이다. 이렇게 전망이 안 좋을 때 정부는 경기 연착륙을 위해 규제를 풀기 시작한다. 항상 그래왔다. 이번에도 지난 연말부터 규제지역을 야금야금 풀기 시작하더니 결국 새해가 되자마자 서울까지 규제지역을 해제해버렸다. (강남3구, 용산 제외) 아래 기사도 참조 https://www.sedaily.com/NewsView/29KBIM61WM [속보] 부동산 규제지역, 강남3구·용산 빼고 다 푼다 .. 2023. 1. 19. 30대 부린이 부부의 임장 세 번째 이야기 #2편 (신길뉴타운, 신도림) 지난 번에 이어 작년 가을의 임장 이야기 두번째. 구로, 영등포 임장기는 아래 포스팅 참조. https://babyinvestor.tistory.com/72 30대 부린이 부부의 임장 세 번째 이야기 #1편 (구로, 영등포) 작년 가을 임장 이야기를 남겨보려 한다. (벌써 1년이 다 되어가는 느림보 임장 기록) 정말 예기치 못한 남편과 나의 동시 이직으로, 이사를 해야 할 일이 생겼다. 이사를 하지 않으면 남편이 왕 babyinvestor.tistory.com 구로, 영등포를 둘러보고 도림사거리를 지나 신길 뉴타운으로 향했다. 도림사거리의 첫 인상은 조용하고 낡은 동네라는 느낌. 바로 앞에 신길 우성1차, 신길 건영이 워낙 구축이기도 하고 그 앞의 상가가 상당히 낙후되어 있어 그런 것 같다. 이런 때 보.. 2022. 8. 21. 30대 부린이 부부의 임장 세 번째 이야기 #1편 (구로, 영등포) 작년 가을 임장 이야기를 남겨보려 한다. (벌써 1년이 다 되어가는 느림보 임장 기록) 정말 예기치 못한 남편과 나의 동시 이직으로, 이사를 해야 할 일이 생겼다. 이사를 하지 않으면 남편이 왕복 대여섯시간의 출퇴근을 지속해야 한다. 건강에 적신호가 벌써 켜진 것 같다. 부동산 시장은 근 1년 간 오리무중이다. 이걸 횡보라고 해야 하는지, 하락장이라고 해야 하는지. 이제 사람들은 하락장이라는 쪽에 더 무게를 실은 것 같긴 하다. 나는 올 하반기에는 다시 상승장이 올 거라고 생각했었는데, 이제는 나도 잘 모르겠다. 최근 1년간의 하락(?)+횡보 상태에다가 미국 연준의 자이언트 스텝까지 악재만 자꾸 겹치고 있다. 새 정부에서 대출 규제를 대폭 완화해준다고는 하는데, 막상 금리는 빅스텝을 밟아버렸다. 작년 여.. 2022. 8. 16. 각종 세금의 변화(법인세, 양도세, 종부세 일부 개정령) 요즘 부동산이고 주식이고 다아- 힘든 시기라, 다른 것들에 좀 집중했다. 음, 사실 약간 번아웃이라고 해야 할까, 아무 것도 하기 싫어서 다 내려놨던 시기. 이제 다시 정신을 좀 차려봐야지. 그 시작은 세금 관련 법부터 한 번 짚어보도록 한다. 회사에서 맡고 있는 업무 중 하나가 전자관보를 매일 모니터링 하는 일이다. 매일 올라오는 법규 개정령이나 행정예고를 보고, 안전이나 환경 관련 법규 중 우리 사업장에 적용될 만한 것이 있으면 관련 업무를 하는 인원에게 전달하는 일이다. 대부분의 날들은 관련 업무만 보고 후딱 넘겨버리기 바쁘지만 가끔 흥미로운, 혹은 관심 있는 법규들이 올라오곤 한다. 예를 들면 오늘 같은 경우는 최근 들어 계속 말이 많았(?)던 법인세, 양도세, 종부세 관련한 일부 개정령이 올라왔.. 2022. 8. 2. 이전 1 2 3 4 다음 반응형
